企业帐户怎么管理费?

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1、管理费用(行政部负责) 2、销售费用(市场部负责) 注意:开办期间发生的费用,要计入相关资产科目,如固定资产、无形资产等,不能直接进入当期损益;

3、财务费用(金融投资部负责) 4、投资收益(金融投资部负责) 5、营业外收入 支出包括:

6、主营业务成本 7、主营业务税金及附加 8、其他业务支出 9、营业外支出 —————————————-

10、所得税 资产负债表:根据“资产=负债+所有者权益”的恒等式编制。

利润表:反映企业在一定会计期间的经营成果,具体项目如下:

补充财务报表的知识:

(一)资产负债表补充资料

1、流动资产:指在一年的营业活动中所取得的资产,它们可以在一年的营业活动结束后继续存在或循环利用。 主要包括:现金、银行存款、应收账款、存货等。

2、非流动资产:指不能在一年时间内变现或者耗用的资产,主要是指那些资金量较大,周转过程较复杂,需要较长周期才能完成其经营活动,形成经济利益的流入和流出的各项资产。主要有:长期股权投资、固定资产、无形资产等。

(二)利润表补充资料

1、营业收入:指企业经营业务所确认的收入总额。

2、营业成本:指企业经营过程中发生的一切耗费,包括生产成本、营业税金等。

3、营业利润:指在企业营业周期内,生产经营活动的盈利或亏损情况。它等于营业收入减去营业成本后的差额,再扣除所得税费用后所得。

4、投资收益:包括对外投资所分配的收益以及对外投资的损失,其中,对子公司的投资收益应计入当期损益。

5、 营业外收支:包括各种收入的取得和支出的发生与日常经营活动没有直接关系,属于偶然性因素造成的收益和损失,应当列入营业外收支。

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管理费是物业管理单位在物业服务中所发生的,按物业服务合同约定应当由业主承担,为实收的物业服务资金扣除物业管理成本、法定税费后的所得。如果将“管理费”定义清楚,那么我们就要引入“管理费”这个概念,首先要谈到“物业服务成本”,根据建设部、财政部关于印发《物业服务收费管理办法》的通知中第七条关于物业服务成本或者物业服务支出构成中,我们看到包括以下几项:

(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(三)物业管理区域清洁卫生费用;

(四)物业管理区域绿化养护费用;

(五)物业管理区域秩序维护费用;

(六)办公费用;

(七)物业管理企业固定资产折旧;

(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(九)经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的中修、大修、更新、改造费用,通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

其次,根据《物业服务收费管理办法》第十一条 物业服务收费,应当区分不同情况,实行政府指导价和市场调节价。对于住宅小区,有均价指导,但是可以上下浮动,一般上浮不超过20%。

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