别墅中型面积多大？
说到别墅大家一定都想像到豪宅、富宅，但是别墅也有许多种形状和规格， 别墅按结构分有砖混结构、钢混结构和木结构；按用途分有住宅别墅、酒店式别墅、俱乐部别墅等；按风格分有美式别墅、欧式别墅、日式别墅等等... 而我们平常所讲的别墅大多是指联排别墅（又称TOWNHOUSE），是别墅建筑中常见的形式之一。
那到底什么是联排别墅呢？ 联排别墅一般有三层或四层的地下室。在地下一层或二层设置车库及设备用房，如锅炉房、洗衣房等。地上一层一般为居住空间，分为客厅、餐厅、厨房、卧室等。 在二三层设置书房、客房、主人房或者休闲厅等。联排别墅一般都是带有花园的，所以在四层会有一层露台或者阳台，作为活动空间使用。 联排别墅一般体量较小，但功能齐全，适合于中等规模的高净值家庭。
除了联排别墅之外，还有双拼别墅、叠拼别墅、空中墅等形态的别墅产品，这些产品的面积、价格等方面有什么区别？
别墅的面积划分并没有一个明确的标准，不同的别墅类型、不同的功能区间，其面积都会有所差异。 一般情况下，别墅的基础部分包括地下室，面积为20平方米左右，地上部分按照功能不同，每层面积的划分也不同。
以450平方米左右的双层别墅为例，如果设计成联排别墅，则地上部分为一室两厅一厨一卫一阳台，面积约为135平方米； 如果设计成双拼别墅，则为两室一厅一厨两卫两阳台，面积约为175平方米； 如果设计成叠拼别墅，则三层共六室三厅一厨三卫三阳台，总面积约280平方米。
以上面积计算都是以房屋建筑面积来计算，不含赠送面积。 而现在有些别墅开发商为了刺激消费，往往会在底复(即底层与地下层的总面积)上给予消费者一定的面积赠送。实际上的总建筑面积要大于上述计算结果。 对于高净值人群来说，他们更加关注的是别墅的产品品质。在挑选别墅的时候，不妨参考一下这些标准：
1.环境 好的环境对于别墅来说非常重要，一方面指别墅区周围要有较好的景观资源，另一方面就是指周边的生态状况，比如是否有噪音污染等。
2.配套 完善的周边配套是选择别墅的一个重要条件，如果周边的生活氛围较为完善，那么别墅的价值也会得到体现。
3.品质 一栋优秀的别墅应该具备出色的产品设计，合理的功能分区，精致的外装饰，科学的内装修，优质的施工质量和完美的园林规划。