北京保障性住房有哪些?

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2011年到2017年间,北京共建成各类保障房约3500万平方米、近300万套,累计解决近130万居民的住房问题;全市人均住房建筑面积从2011年的22平方米提高到2017年的36平方米,市民居住条件持续改善。 北京通过增加土地供应、安排专项建设资金、落实金融和财税支持政策等举措,全力保障公共租赁住房(简称“公租房”)和保障性住房(原称“廉租房”)的开工建设。 截至2017年底,北京共有5个公租房小区、189栋住宅楼、6.5万余套房源投入运营,项目总建筑面积约436万平方米。租金相对市场租金来说很便宜,大约只是市场租金的三分之一左右。

这些房屋面向低收入人群和其他保障对象供给,实行社会保障性的租赁政策,租金标准按照略高于周边同品质的市场租金确定。在享受政府补助后,租户的月租金负担仍然较低,一般不超过月收入的一半。对符合条件的家庭,市政府还提供房租补贴,进一步降低家庭的房租支出。

同时,北京还探索构建多主体供给、多渠道保障的新机制。比如,在北京经济技术开发区,采用“企业出资+政府购买服务”的模式,由企业投资建设、经营和管理,并提供给符合要求的员工群体使用。此外还有“限房价、竞地价”“限地价、竞自持面积”等方式。

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