卫生间改造款怎么入账？
改造之前的卫生间的原值是多少，这要看你当初装修时具体的支出和发票来定了。 如果你当时装修的时候没有做装修税金缴纳计划或者没有拿到税务局的完税证明的话，那现在补交也是可以的；如果已经做了申报手续而且已经缴纳了相应的税费，那就只有待以后拆除时将相关凭证拿回来做进项抵扣了。 不过一般情况，老房子的卫生间都很小，改造起来也比较容易，材料费并不是很多，可能人工费会相对多一点。 当然，具体怎么做会计处理还要看你们公司如何规定的。我们这边是有明确规定的，因为涉及到进项税额抵扣的问题，所有支出的会计分录都是先通过“开发成本”科目借方核算，等将来拿到相关票据后再进行进项抵扣（增值税一般纳税人取得合法有效的进项税额都可以抵扣）。 如果是老房改造就不存在取得合法有效进项税额的问题了，所以不能直接进行进项抵扣，但是我们可以把相关的费用计入“开发成本”科目，然后结算时结转到“销售费用”科目。
1、改造期间发生的水电气等费用
借：开发成本——XX项目——配套设施费
贷：银行存款/现金
2、完工后结算时
借：销售费用——修理费
贷：开发成本——XX项目——配套设施费 同时结转主营业务成本
以上只是我个人的一点看法，由于不是专做房地产会计，因此不太专业的地方还请见谅！