是该存款还是先还贷款？
贷款买房还是全款买房？对大多数人来说，这是个很现实的问题。所谓贷款买房，就是先付一定比例的首付，然后每月付一定数额的月供（一般是借款额除以月份），结束前每月归还一定数额的本金和利息，直到还清全部贷款；全款买房则是一下子付清全部买房款。
从财务的角度来说，如果经济条件允许，当然是全款买房更好。因为对于贷款买房的，贷款年限是多少，就要付多少年的月供，而全款买房便无需再替银行打工了。同时，先还款的话，意味着要把整个购房过程拉长，在还款的过程中，房价是涨是跌你根本说不准。如果房子升值了，那倒也还好；如果房子贬值了，那你不是白还了银行好几年的贷款吗？
不过，虽说贷款买房和提前还款都各有利弊，但现实中，很多人在刚开始就陷入了贷款买房还是全款买房的选择困难症。事实上，这是一个现金流的问题。从长远来看，贷款买房是一种更好的投资方式，因为一个人一辈子很有可能就一次性买一套房子，而一套房子平均下来是住二十来年的，到时候房子贬值了，或者自己需要买房子的首付都付不了了，这就陷入了为房子而房
子的尴尬境地。而此时，你几十年前的那一小部分首付早就成了你一辈子都不一定能赚到的巨额财富了。
所以说，在条件允许的情况下，贷款买房是一种更优的策略。当然，在贷款买房时需要小心权衡一下自己的资金状况和还款能力，不要陷入“贷款买房还不了，又要买房，只能再贷款，最后越债越多”的窘境。在贷款时，应该选择年限较短、月供较低的贷款，这不仅不影响日常消费，还有助于把钱用到更该用的地方。
那么，我们回到原来的问题，在贷款买房和提前还款之间，应该做出怎样的选择？我认为这个问题不能一概而论，需要结合个人的实际情况具体分析：如果当下急需一笔钱，而又拿不出更多的钱来，那自然是贷款买房，毕竟“先买车还是先贷款买房”本身就是一个假问题。
生活中，很多人的现金流状况其实很紧张，一边是在还着房贷，一边还要养着车贷，而信用卡刷的刷，贷的贷，在这种情况下，提前还款当然没啥意思了。如果是这种情况的话，那自然是边还贷款，边攒钱，等什么时候钱攒够了再一次性还掉剩下的贷款。
当然，如果说眼下现金流并没有什么压力，而自身又有投资渠道，那自然是可以着手提前还款的了。毕竟房产是一种资产，而资产是可以生钱的，提前还款可以缩短贷款期限，减少购房成本，同时把钱放到更有升值潜力的地方，赚得盆满钵满岂不是更香？