商铺贷款应该办哪种？
个人商铺贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人，以本人名义（以下简称借款人）购买商铺，向贷款行申请贷款，由具备担保能力的法人、自然人提供符合贷款行要求的打定担保，贷款行经审查、审批同意后，向借款人发放的贷款。个人商铺贷款担保方式为：保证担保、抵押担保和质押担保。
商铺房贷款按揭指自然人、法人、其他经济组织购买商铺向中国建设银行申请贷款，由中国建设银行按其所需资金总额的规定比例发放的贷款。
个人商铺房属投资性房产，银行一般不提供按揭贷款，借款人可到相关银行咨询办理。银行目前个人住房按揭贷款利率最低是7折，对于购买住房并且是首次贷款的客户，可以申请享受这个利率优惠，商铺贷款没有此优惠。