成都珠海哪个城市好?
本人在成都有房(有贷款),工作在高新区,单位附近租了个房子,生活作息不太适合珠海,所以打算在珠海买房(没户口,将来孩子高考麻烦点),投资兼自住。现在看了横琴和金湾区域,不知道这两个地方以后升值空间如何?有没有大神给个建议!!!!
回答:我在珠海工作,今年也在成都买了房。两个城市的优缺点我都比较了解一些。 从气候环境来看,毫无疑问是珠海更胜一筹。成都在四月份还下过雪,温度基本都是在零度以下;而珠海基本上看不到雪花,最冷也是零上四五度。夏季则是珠海比成都凉快很多,35°以上高温天,基本在珠海只有两三个月,而且下午两三点钟太阳直射的时候,室外温度感觉也不热,反而成都在此时已经酷暑难当。 成都是一座具有两千多年历史的古城,文化古迹比较多。同时由于历史悠久,城市建设中也有很多历史遗留的建筑,比如很多老城墙、老房子等等,这些建筑也使得城市景观颇具韵味。
然而随着成都在经济上的崛起,这座城市也开始变得浮躁起来,地价房价飞速上涨,人口快速增加,交通拥堵,环境污染等问题也开始凸显。作为在两地都生活过的人,我觉得目前的城市建设水平来看,还是珠海更宜居一些。
从交通来看,成都是座火车和高铁并行的交通枢纽城市,进出京很方便。然而对于生活在珠海的人来说,坐火车的次数就少得多了。因为珠海到重庆、武汉、西安、贵阳等地最近的都是经停广州或者佛山的动车,要转一次车,很不方便;而到海南、湛江、北海以及云南各地则要么没有火车,要么是经停中山的普铁路线,更为不便。不过据说珠机城际轨道(机场专线)建成之后,这种情况将得到极大改善。除了高铁和地铁外,成都有4条主要干线高速公路途经市区,而珠海也只有广澳高速和西部沿海高速两条高速公路经过市区,可见交通的便利性,还是成都要优于珠海。
从经济发展水平和收入来看,自然是北京最高,其次是重庆和西安,再次是武汉和贵阳,最低的是海口和昆明。作为在四个城市都生活过的过来人,我的亲身感受是:在北京的生活成本最高,尤其是在朝阳区,一个普通上班族租一个单间至少也要2000元/月,这在其它三个城市都是一个住宅的面积了。而同样是在朝阳区,租一个一居室大概需要4000-5000元左右,这个价格在珠海可以买一个不错的两居室了。
饮食方面,北京的价格也是最高。如果只在三个城市里选择的话,那么毫无疑问是珠海物价水平最低。以羊肉泡馍为例,在西安和重庆都可以吃到价格实惠量又足的羊肉泡馍,而在北京吃一顿同样的饭,至少要多花费一半的钱。 因为经济水平的关系,北京的消费水平虽然高,但工资也是最高的,据我所知一个普通本科应届生工资也能拿到六七千甚至更高。而相同学历的应届毕业生,在珠海的税前月收入大概是4000-6000元,在陕西西安则是3000左右。