招商贷款每月还多少?
近日,有报道指出,某大型股份制商业银行的信贷员在介绍该行个人商贷产品时,称“贷款50万30年每月只要还2600元”。也就是说,等额本息还款方式下,贷款人的月均还款额为2601元。但记者接着计算了下,这个数字应该是“2600元”才是正确的。对此,某知名互联网金融咨询机构分析师却称,若按等额本息方式计算,月均还款额为2767.75元,也就是说,比上述信贷员说的多还了167.75元。
以50万元30年个人商业贷款为例,如果年利率为4.9%,月利率为0.425%,采用等额本息还款方式,每月需要还的利息大约是1875元。那么,月收入在4250元左右就能还款了。而如果是在此收入基础之上多还一些,甚至可以做到比上述每月多还167.75元所说的还款额更少。那么,究竟上述这位招商银行信贷员算错了,还是这位互联网金融分析师算错了?
以下,算上所有贷款,按照等额本息算出月均还款额后,再剔除其中一切可以剔除的费用后,我们来重新一起计算下。
从下面公式中可以看出,在固定利率下,A为贷款本金,i为贷款年利率,n为贷款总期数,k为每月还款额中,归还贷款本金的部分,B为每月归还贷款利息的部分,P为贷款已归还的期数,r为贷款的实际利率,g为每月归还贷款本金后剩余的贷款本金。
月均还款额= (A×i×n)÷(p×(n-p))
其中, P = k / (i-r)
如果贷款年利率为4.9%,贷款50万元,贷款期限30年,采用等额本息还款方式,则月均还款额为2757元。
而招行信贷员所说的2600元,应该也是等额本息还款方式下,月均还款额最低的金额。