上海贷款抵押风险吗?

粟琬雨粟琬雨最佳答案最佳答案

一、什么是信贷风控? 银行等金融机构在发放贷款前,需要评估借款人是否能够还款,能否合法经营,是否具备偿还债务的能力,这就是风控要做的。 如果企业存在下列情况之一,那么就很容易出现贷款逾期:

1.企业经营不善;

2.企业法人代表或股东变更未告知金融机构;

3.被他人冒用名义从事经营活动。 二、哪些因素会影响企业的信贷风控呢? 影响信贷风控的因素包括外部和内部两部分。

1.外部因素包括但不限于:行业性质、行业前景、财务结构、股东背景、法人代表人品素质等等。

2.内部因素主要包括:

(1)公司成立时间;

(2)注册资本金及实缴资本金;

(5)与第三方账户往来是否存在大额、频繁的资金交易;

(6)是否存在关联方交易等情况。 三、如何优化提升信贷风控? 做好信贷风控,需要从以下方面着手进行优化: (一)重视公司业务资质办理 公司在开展业务前应先办理好各项资质手续,如营业执照、税务登记证、开户许可证等,对于需要办理前置审批手续的行业,应尽早办理。

(二)完善企业组织架构 在公司工商注册完成后,可根据实际经营需求设置合理的公司组织架构,明确各责任人的权限和义务,并制定相应的制度。

(三)规范公司管理流程 建立标准的公司管理流程是非常有必要的,通过规范的流程来指导员工的工作,防止员工的随意行为导致的公司资金损失。

(四)加强财务规范管理 健全的会计核算体系是做好财务工作的基础,同时应该做到账目清楚、按时缴税、借贷平衡等。

覃萱萱覃萱萱优质答主

坐标北京,信贷从业四年 我觉得没有啥太大风险的 首先你办理贷款的流程是没有问题的 在和银行谈还款方式的时候,尽量多沟通几次 看自己能不能接受的,一般可以协商的, 如果最后协商不了呢 那就只能不借, 因为对于银行来说它是不愿意给这种客户放款的 但是如果真放款了之后呢 你又不想还钱了 他要起诉你了 这个我觉得是没什么风险的,因为你是用你的房子去做的抵押物 所以你要把法院胜诉判决书给到银行的法务部,然后拿这个去做房产处置,所以这样也没什么的 但如果你要是找了一个中介 然后他们帮你去跟银行谈,那可能就需要打点关系,可能需要一定的费用 这个我就不太清楚了(我主要做二手房按揭)

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