信贷紧缩投资什么？
最近，各地都出现了楼市调控政策，在金融贷款方面也越来越严格。 先来看看2017年银行对房地产的房贷额度和利率情况。
中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知称，二套房首付比例为50%，且利率不得低于基准利率的1.1倍；三套房首付比例提高至70%，利率不得低于基准利率的1.2倍！ 对处于按揭、抵押状态中的房屋不予发放新的一批贷款，也就是不允许以房抵押进行再次融资。 而早在年初的时候，央行就发布了《关于进一步加强信贷结构调整工作的通知》中要求，2017年各地区房贷额度实行最高限额管理并且严格控制超额度发放按揭贷款。 这意味着房地产的金融属性正在被逐渐削弱。
同时，国家出台的政策还有限制开发商“囤地”行为以及针对外来人口的落户政策等。 这些政策的背后其实反映的是当下中国房价上涨过快的现实。
国家统计局发布的数据显示，6月份各大城市房价又出现了不同程度的上扬。 其中北京新房价格环比上涨3.4%，同比暴涨24%；上海二手房上涨0.9%，同比上涨24.8%；杭州新房上涨8%，同比上涨37%…… 所以不管是从金融层面还是供给层面来看，现在的楼市调控政策都有很强的必要性和紧迫性。 那么如果信贷继续收紧，未来还会出台什么样的政策呢？ 我们参考过往的经验就可以知道，当楼市过热时候，国家往往会采用收紧信贷或者增加税收的方式给房地产市场降温。而曾经出现过的情况是，一旦房价开始下跌，则会出现连锁反应，比如成交量上升，开发商降价销售等等。 而目前看来，我国的房产市场正处于这样一个阶段。所以有专家预测，未来有可能采取的手段包括上调房贷利率、提高首付比例、暂停发放房贷等。 如果真的出现这样的情况，对于投机炒房的人来讲肯定是一个巨大的打击。而对于刚需来说，虽然短期内可能买房会变得更加困难一些，但是从长远来看，可以避免因房价大涨给自己带来的风险。