贷款利息0.5是多少？
现在银行办理住房贷款，都有一些需要缴纳的费用，其中包括了契税及物业费等，但是最为主要的一项费用就是应该要知道的是贷款的利息。很多人对于05年贷款利息还不是特别了解，尤其是在当前市场利率下浮的情况下，了解清楚贷款利息05年，才能更好的了解自己的房贷情况。接下来我们就对贷款利息做一个了解，看看你到底需要缴纳多少的利息，才会让你顺利购房。而05年也就是16年
贷款利息0.5是怎么算的？
当前，房贷市场主要涵盖的普通借贷产品包括商品性住房贷款（也叫商业贷款，公积金组个房贷的一部分来源也是商业贷款）和住房公积金贷款两种。对于商业贷款而言，其利息以贷款金额、利率、期限三项为基础与计算公式为：
利息=贷款金额*利率*期限
而公积金贷款的计算方法为：
贷款金额-还款金额*贷款期限*2.85%
虽然从表面上来看，商业贷款与公积金贷款的利息计算方式貌似不同，但实质上没有什么太大的差异。
我们以上面所述贷款100万元20年期为例，如果你选择的商业贷款的利率是基准利率下浮10%，即4.9%*0.9/10=3.98%；如果你选择公积金贷款的利率是2.85%。则商业贷款总利息为：100万*4.9%*10*0.9/100=44.21万，公积金贷款的总利息为：100万*2.85%*10=28.5万。
以上是两种贷款方式下利息计算，如果你选择的是组合贷款，即商业贷款+公积金贷款，则总利息为44.21万+28.5万=72.71万，比上述两种贷款方式总利息相加减少了约7.271万元。总之，越短的期限，同样的利率，选择公积金贷款要比商贷合适；如果期限同样都是20年的话，则商贷要比公积金贷款少还约7.271万元的利息。