什么东西进无形资产?

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企业通过外购、自行建造、投资者投入、非货币性资产交换、债务重组、企业合并和资产重组等取得的土地使用权,应当根据《企业会计准则第6号——无形资产》的相关规定,对将土地使用权确认为无形资产做出具体判断。

《企业会计准则第6号——无形资产》中所指的土地使用权,通常是指企业从政府获得的基准土地使用权,不包括企业在房屋建筑物建造过程中投入形成的、构成房屋建筑物实体的土地使用权。因此,下列与土地相关项目的处理应当按照企业会计准则规定,与土地使用权相关的无形资产,包括基准地价、基准地价修订后的协议出让土地价格、土地使用权出让金、实际支付的土地出让金等;与构成了相关房屋建筑物实物部分的相应的土地使用权评估增值部分相关的成本。

企业会计制度有关土地相关成本费用的核算处理规定与上述规定不一致的,应当按照《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》及相关问题解答规定进行会计处理。

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