阳台加宽属于违建吗?

时朝冉时朝冉最佳答案最佳答案

1、要看你加宽的部分在不在你的产权范围内。如果在你产权范围内,就是合法建筑,任何人不得干涉;如果不是在你的产权范围内,那就是违法建筑。要拆你要赔偿的。 2、看图纸,如果你设计的图是往那边扩的,那肯定是违法,除非你是经过物业和开发商同意的!

3、如果已经建成,是否违建就看你的扩出去的面积有没有超过你的产权面积。如果有超,就要拆除,恢复原有结构!如果没有超标,那就没有违反(此处划重点)!不过一般这种小面积的都不算违法,只属于不太道德的行为…… 另外提醒一下,不管是违章建筑还是违法建设,都是没有权利要求行政机关强制拆除自己搭建的建筑物或者其他设施。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定,提起行政诉讼应当符合下列条件: (一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 第七十四条第二款规定,法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为,人民法院判决确认违法的,可以判决撤销或者确认无效,也可以判决责令限期改正或者恢复原状。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。

柯福柯福优质答主

我买的是二手房,房东把原来23平米的阳台扩大成40多平方米了(没有进行结构更改)这样在房屋交易的时候算不算违规呢? 答主也是第一次遇到这种难题,希望懂法的朋友指教下! 谢啦

1、首先从建筑安全考虑,承重墙不能破坏。

2、其次就是规划方面,阳台是不是有规划审批,有没有违章搭建的建筑图纸(比如空调外机放置的位置)之类的文件证明

当然最重要的还是要看物业对这块儿的规定如何。

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