一套别墅要交房产税吗？
首先，房产增值税中的“房产”并不包括农村宅基地，所以，农村自建房是完全不用交纳这一税种的； 接下来我们聊聊别墅： 在《中华人民共和国土地改革法》第四十四条中有相关规定，如下 就是城市市区的土地，也要等有了明确规定之后才能征收。（其实这是土改时期的法律，现在早就应该废除了） 再来看下大家关心的房产税问题，在《中华人民共和国物权法》中也有相关规定， 即合法拥有的房产是可以“抵押”“转让”的，当然也包括了出租，由此看来，别墅是要缴纳房产税的！并且是在出租的前提下。 根据《财政部印发》内容可知，目前房产税和城镇土地使用税已经实现了联网，并纳入到“一个平台、一张网、一个库”的建设之中。
可能有人会问了，那是不是房东拿到房产证之后就立马要去缴税了呢？ 也不是这样的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人办理下列事项时，必须提供税务登记证件或相关证明材料：
房东在取得房产证之后不需要急着去缴税，而是按照上述流程先办理经营手续，再申请办理纳税事宜。 不过，如果房东将房屋无偿提供给他人使用的情形被税务机关发现了的话，那么房东就犯了挪用税费款罪，不仅需要补缴税款，还要承担刑事责任。