李嘉诚别墅在哪个区?
去年9月份,香港地产大亨李嘉诚位于千禧年大厦的私人物业被抵押给中国民生银行以借入20亿港元资金的事情闹得沸沸扬扬。该物业位于香港九龙塘,是一栋地下两层、地面上17层的建筑,由李嘉诚于2004年购入,当时花了3.6亿元(人民币),目前租金估计达到5000万元人民币/年以上。 这栋楼里住着两个租客,一个是长江和记实业有限公司,另外一个就是李嘉诚本人。
按照常理来讲,这应该算是一个“套间”了——一般一个单元的住宅,都有卧室、客厅、卫生间、厨房等基本功能间,而这套间一般指的是一套房屋内部分为几个独立空间的房间。但是李先生的这套房子却是个例外,因为它所有的空间都连在一起,没有划分出明确的独立区间。 这是因为这座大楼的设计者——美国建筑师斯蒂芬·霍尔,在设计的时候别出心裁地把整座大楼的建筑空间进行打通,除了走廊和电梯井之外,所有区域都做成通透的形式,这样每层楼都可以看到风景,而每一户业主也能把整个大厅尽收眼底。
不过虽然这栋建筑的空间是连通的,但每个单元都有自己的房门,而且门都很大,保证了私密性。 李先生租下的是全楼最豪华的一个单位,面积高达660平方米,租金相当于每个月83万港币(约合73万元人民币),这个数字比同地段同类物业的租金都要高出很多。
因为这座大楼是商业楼盘,所以不能像普通民居一样自己掌控进出。据大厦工作人员介绍,出入这栋大楼都需要刷卡,而访客则需要在大堂等候,直到屋主或租户下楼来迎接才能进入。 大厦的外围有保安值守,外来人员想要进入需要询问原因才行。