被投资要交税吗?
1.首先,你要明确一个概念,就是税收一定是基于“收入”或者“所得”而征收的,你说的“被投资”“给被投资方投入资金”,从表述上看应该指的是“投资”行为,这个行为本身是不产生收入的(会计上作为资本支出),所以不会发生征税问题。如果产生收入了(比如出售股权),才会涉及所得税的问题。
2.其次,根据你的描述,你们公司属于房地产开发商,应该缴纳的企业税种包括营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加等,这些税种的纳税依据是营业收入;此外还有印花税和土地增值税,这些都是与交易相关的。如果你描述的公司财务数据无误,那么除上述税种外应该没有别的了。如果有,请仔细核对。
3.最后,关于避税问题,我觉得你应该问的是如何合理合法地减少税收负担吧。对于你的企业来说,合理的做法应该是:
①利用地方性的税收优惠区做产业园区,把部分业务搬到园区内去做,从而享受地方性的税收优惠政策,当然这种方案有局限性,不是每个项目都可以做到;
②利用房地产开发过程中的不同节点分别进行税务处理,比如在项目动土时借基坑支护之名取得成本发票,在项目开工后借材料款等方式提前开支,在结算时集中确认并申报,这些都不是违规的操作,只要不过分夸张都是可以的。事实上很多企业的账务并不那么规范,很多开支都是一次性全部进入开发成本的,这种情况下更应该注意把握涉税的风险。 避税不等于违法,但是有些行为确实违反税法,需要承担相应的法律责任。建议你参考《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律,看哪些行为属于偷税漏税,别给自己惹麻烦。