200平方几个卫生间?
1.首先明确一点,建筑面积和实用面积都是不准确的词语。准确地说是房屋使用面积。 2.房屋使用面积等于室内地面(包括墙柱)的投影面积,也就是你站在门口往里看的水平面积。
3.房屋的使用面积与房屋的总面积(房产证上的登记面积)之差,就是房屋的套内面积了。套内面积计算比使用面积要复杂一些。 4.如果你购买的二手房是经过装修的,而且你想了解具体的装修情况,那还得请设计师或者装修公司给你算一个详细的使用面积的账才行。因为装修之后每间房的使用面积都是有变化的。
5.如果是新房,且开发商已经计算好各房间的使用面积的话,直接看购房合同就可以了。 如果没有购房合同,而想知道各个房间的使用面积又实在找不到其他方法的情况下,有2个办法可以尝试:一是测量每个房间的内墙面(不是地面!!)至内墙脚的距离,然后加一加;二是测量一下进门的净宽,量的时候把门框厚度减去,然后再除以2,这样得到的数字应该是最接近使用面积的。
如果以上2种方法都没能帮助你准确地测量出使用面积,那么最后建议你以建筑面积为基准,适当加大一些,以增加卫浴等设备的大小。 至于多少个卫生间的判断嘛……
1、看房型图。图中标注了各主要房间的,看其厕所或浴室的数量;图中未标注的,可以根据房间数量估算,一般来说,每间客房配1.5个洗手间比较合适。
2、看户型图。同样,看图上标示的厕所或浴池的位置,再结合房间数量进行估算。
3、自己测量。这个需要动真格的了,在你购买二手房时可以直接请房东协助丈量,新房子则需联系开发商或物业协助。当然,你可以先自行量好所需买进房间的地面面积,再乘以2.5,得到的数值差不多就是房间内厕浴的面积了。