网点房贷款利率多少？
目前，商业贷款基准利率为年利率4.9%，公积金贷款利率年利率3.25%。 注：基准利率由央行规定，各商业银行在基准利率基础上浮动变化。 其中，商业贷款的组成包括住房抵押贷款、汽车按揭贷款等；公积金贷款则仅限于住宅按揭。 由于各地经济发展水平不同，各银行在不同的地区执行的标准也有差异，上述利率仅为参考值。
以商业住房贷款为例，银行实际执行的利率可能会在基准利率的基础上上浮10%-20%左右。如果借款人资质较差或负债率较高，金融机构可能会拒绝放贷甚至抬价收贷。 至于公积金贷款，大部分城市都实行了限贷政策。例如北京，家庭住房公积金贷款购买第二套房，首付比例不得低于70%，利率标准则在基准利率基础上上浮10%。 值得注意的是，虽然商业房贷和公积金贷款都属于住房按揭贷款，但两者存在一定区别：
1.办理条件不一样。商业贷款要求借贷人具备完全民事行为能力且持有有效身份证件；具有稳定的经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；借款人和销售商已经签订购房合同并已支付首付款；所购房屋已有有效的产权证书，且能够办理抵押登记手续等。而公积金贷款的条件除了符合商业贷款的要求外，还需要满足缴存满6个月(含)以上、具有稳定的经济收入、个人信用报告无不良记录等等。
2.限制条件不一样。商业贷款会对借贷人的征信、负债、流水等情况进行考量，若存在逾期还款记录则可能无法获批贷款；同时，除房贷之外的其他消费信贷也有限额要求。 而公积金贷款的主要限制在于房源的限制，并非所有的房产都可以申请公积金贷款。例如，商业公寓一般不能使用公积金贷款，而商业二手房则会受到所在地户籍人口数量的影响。