农行贷款审核要多久?
农业银行审批放款速度很快的,一般3天左右就有结果了! 如果是房产抵押类贷款,资料齐全的情况下,最快3个工作日有结果; 如果是信用或担保方式贷款,办理流程如下(以天津分行为例): 银行审批的主要是借款人资质和抵押物情况,一般来说,银行放款给企业的期限是1-3个月,但是很多情况下,企业需要提前放款,这个时候,企业就要支付一定的利息费用,这种费用通常叫做“赎楼费”,而支付的对象通常是中介公司或者担保公司,金额一般在6000元左右。
如果银行放款了,那么证明你的申请已经通过了银行的审核,接下来就是要到房管局办理抵押登记手续,这个周期大概为7个工作日。
以上流程只是银行放款需要的步骤,其实从借款提交材料到银行放款,整个流程走完,只需要20天时间。但往往客户从办完抵押登记取他项权证开始,就需要等待银行放款了,这段时间往往比较长,有时候甚至需要一个月的时间才能拿到钱了。
为什么有的客户会等很久呢这是因为银行会将抵押贷款的申请列入下一期的放款计划中,这样就能充分利用银行的授信额度,最大化降低成本。当然,银行也不是无限额放的款,每个行业都有对应的放贷上限,超了也要排队。 所以,贷款能否按时发放,与借贷人是否备齐了办理抵押贷款所需要的材料有关系,也与金融机构的放款额度有没有排满有关。