贷款利率如何计算利息？
现在人们买房，会面对很多不同的贷款方式，除了大家熟悉的公积金贷款之外，还有商业贷款和组合贷款，那么它们的利息是如何计算的呢？下面为大家具体介绍一下。
一般商业贷款的利息计算方式是贷款金额*贷款期限*贷款利率，由于组合贷款中有公积金的存在，所以贷款利息只能按商贷计算，公积金部分不算利息。当然，如果你有住房公积金，购买首套住房，是可以申请公积金联合抵押贷款的，这样可以享受最低利率4.5%。
以贷款总额30万元人民币，贷款期限为15年，利率为4.5%，每月等额还款为例：
1、等额本息还款法
每月还款额为2241.91元，15年总计偿还本息为391361.75元，其中贷款利息191361.75元。
2、等额本金还款法
月还款额逐月递减，最后一个月还完本息为1662.09元，15年总计偿还本息为327301.3元。其中，利息为17301.3元。
关于组合贷款的利息问题，上面为大家计算的是商业贷款以及住房公积金额度内的利息，实际上，组合贷款中的商贷利率是在基准利率的基础上浮一定比例，并且一般还会有浮动利率的调整，所以计算的利息肯定要低于实际的商贷利息。当然，公积金贷款的利率要比基准利率低很多，所以，两者相抵后，实际利息并没有很多。
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