怎么算封闭阳台?

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我以我自己家为例,我家厨房外的小阳台,窗户是封闭的,但是与厨房相连的那部分墙体是没有贴瓷砖也没封起来,这个算不算封闭阳台呢? 当时装修的时候我就很纠结,如果按开发商的标准来收钱的话,这小阳台就要多收1500块,但是我总觉得这不应该算是封闭阳台啊! 如果按照网上那些图片和解释来说的话,那么下面这个就是封闭阳台了。。。 但是我这个明显就不是吧!? 我自己觉得这个不是封闭阳台的理由是我和我媳妇平时都会在阳台上种些花花草草什么的,为了美观,而且我们也是打算在阳台上面做吊顶的,现在不封起来的话将来吊顶怎么做?

还有这个阳台虽然外面的窗户是封闭的,但是这个推拉门的轨道在外面啊!这种设计我觉得除了冬天可以通风以外,夏天的时候外面热里面凉,这个窗户根本就打不开啊! 所以我认为自己家的这个不算封闭阳台.... 不过我也不能自己说了算,所以还是让物业给个说法好了.... 于是乎我给物业打了电话..... 在说我的情况之前我先跟她们描述了一下封闭阳台的定义及标准(百度百科): 以下是物业给我的答复: 听到物业的回答以后,我又把自家的情况讲了一遍给她: 以上就是我跟物业沟通的结果,其实我也只是抱着试试看的态度打的电话,没想到结果还真让我满意,呵呵呵~~

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1.封的是不是完全密闭的,没有窗户的一室一厅,二室一厅的房子,这种不算是全封闭式的阳台吧(因为可以打开啊); 2.有没有顶棚,有顶盖和玻璃门的不属于开放式阳台的吧。。。。这样解释的话就明白了吧! 3.如果是要计算得话就是长*宽=面积了,然后乘上单价就行了,不过这是建筑面积(套内还是实用率什么的就要看你们合同是怎么签了,或者去网上查一查相关条款)

4.我猜你问这个问题是为了装修阳台的吧,那我就说说我的看法咯…… 如果只是想要一个简单点的阳台的话就不必大费周章地弄那么漂亮,比如贴瓷砖什么的,我觉得只要搞个简易的遮雨棚就好了嘛,再放上一张躺椅或小凳子,摆上一个盆栽什么的,也可以啦~

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