阳台是不是露台？
关于“楼台”与“露台”，在《现代汉语词典》里，均被解释为同义词： 露台lùtái（1）建筑物的架空部分，可以封闭或开敞。 比如“露天电影”“露台上吹着冷风”等词中的“露台”都是这个意思；而“楼顶上的露天平台叫作露台”则用的是“露”的另一个常用义项——“没有遮盖物”。 而“阳台”与“露台”的区别就在于是否设有支柱。
根据建设部2003年公布的《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条，“用于公用设施、交通运输、工业和生产操作的空间，以及学校、幼儿园、医院等公共建筑和市政公用公共设施的附属建筑物及其用地，不得作为商品住宅开发。”其中的“附属建筑物”就包括有顶盖无围护结构的“阳台”和“廊架”等。因此严格意义上说，只有不设支撑的建筑顶部地面才算“露台”（也有把不设支柱的室外走廊称为“露台”的）。
不过由于历史原因，目前我国很多楼房的顶层都建有“楼台式”或“空中花园式”的结构，尽管其外观上已具备了“露台”的所有要素，但仍被称作“阳台”而不算做真正意义上的“露台”。究其原因恐怕还在于建设部上述规定中明确规定了“不能作为商品住宅开发”吧。 这对于购买者来说无疑是个坏消息——既使您拥有的是合法产权，但如果所购房屋属于这种不具备商业用途的顶楼构造，那您也就无法像真正的“露台”一样将之改造、装修甚至出租使用了。好在不少楼盘对这种情况都有相应的补救措施，一般都会在购房合同中写明赠送相应面积或以赠送家具的形式给予补偿，或者干脆免费为各业主提供一个公共的“天井”供大家种植花草之用……虽然比起真正的“露台”来要差点儿味道，但总的来说还是能给人些心理安慰的吧！