中国龙头地产哪几家？
TOP10 1、恒大 2、碧桂园 3、万科 4、融创 5、龙湖 6、中海 7、华润 8、金地 9、阳光城 10、绿城 中国房地产公司的综合实力，主要从企业规模、盈利能力、财务健康水平、运营效率四个维度进行衡量。 我们采用的主指标是营业收入（现金流）和土地储备，两个副指标分别为有息负债率和现金短债比。我们选取了A股及港股的主要房企共计100家作为样本，统计它们的各项指标并排名。 营业收入代表企业的市场影响力、经营能力和发展势头；土地储备则反映企业的长期增长潜力。 有息负债率反映企业在开发建设和业务扩张过程中对金融杠杆的利用程度，是一个具有财务风险的指标。过高的有息负债对企业而言存在一定的偿付风险，但合理的有息负债水平能够为企业的发展提供必要的融资支撑。我们设置一个合理的融资上限，针对每一个企业给予不同的融资额度，以公司有息负债/总资产作为因变量的回归系数，计算出每个企业应有的有息负债率水平。最终将各维度的指标综合加权得出综合实力得分。 （一）企业规模 我们选用营业收入作为衡量企业规模的指标，取各家企业营业收入平均值作为分母，分别计算出每一家企业的规模系数。
（二）盈利能力 我们选择税前利润总额、销售净利率和资产负债率作为盈利能力分析的指标。由于房地产行业属于资金密集型行业，高负债是企业获得溢价的重要来源之一。我们在分析盈利能力的最后一步，加入了资产负债率的控制变量。
（三）财务健康水平 剔除掉有息负债率这一风险型的财务指标，我们还考虑到了流动比率、速动比率这两项反映企业经营能力及短期偿债能力的指标。
（四）运营效率 对于运营效率的考量主要考察企业的融资成本、投资收益率以及销售回款的时间。