别墅房价是几倍？
这个数据不新鲜，但是值得拿出来重温一下——2015年3月30日商务部网站消息，我国城镇居民人均住房建筑面积达到92.0平方米，比2014年底的87.9平方米增加了4.1平方米；农村居民人均住房面积达到47.3平方米，比上年增长4.4%。 全国房地产市值多少呢？ 我在之前的一个答案中，引用过央妈的数据，大致是，城镇住宅平均价格（即商品房均价）每平米5615元，农村住宅平均每平米896元。 这样算来，全国家庭资产中，房产总值比重已经达到70%以上了…… 如果算上未上市的集体土地，这个数字还要更高不少，因为很多小城市的土地和房子都很便宜。
当然，这并没有把我们身边的出租屋、城中村自建房这些房产包括在内。如果把这些都加起来，可能全国家庭的房产拥有率会更高。 而别墅作为高端商品房的一种，自然价格很高——按照一般情况来说，市中心的一幢独栋别墅，价格基本相当于同一区域普通高层公寓的4倍以上。 但是！这里要敲黑板了——“但具体一幢别墅多少钱，还得看地段、环境等因素”。 所以啊，有些答主拿自己所在三四线城市中心地区的别墅价格跟北京上海等大都市的房价相比，这是不科学的。
要知道，北上广的豪宅价格虽然也非常高，但那多是“万恶”的资本主义意识形态产物，而咱大中国还有许许多多比它们更高端的楼盘，比如在北京有中央巡视组，在上海有上海市委党校，在苏州工业园区有“世界第一高楼”——东方之珠。 在这些“高大上”的地方，别墅价格其实很一般——大概也就相当于同地区普通高层住宅的2倍左右。