别墅跟排屋区别?

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在江浙地区,一般把占地较大、景观较好的独栋型住宅称之为“别墅”; 而把占地面积和建筑规模较小、以多层为主的住宅称为“排屋”。 别墅的“墅”是单独建造的住宅的意思,而排屋的“排”是排列、排队的意思。 所以从字义上就能很直观地知道别墅与排屋的区别——别墅就是单家独户的房子,而排屋是成排建造的住宅。

但实际上,现在市场上的很多产品都突破了这两种简单形式的界限,形成了多种产品的复合形态。比如叠拼、叠加、复式等,这些产品往往被统称为“洋房”。 至于排屋,随着土地资源的稀缺,越来越多的开发商将原本独门独户的排屋,设计为一户至多一户连排式住宅,并且通过院墙或绿化的分隔来尽量保证每户的私密性。 但无论是别墅还是排屋,或者是后来的洋房,都有一个共同点: 这些房屋的类型都是遵循着“前低后高”“前敞后闭”“前虚后实”的中国传统人居理念进行的布局。 为什么会这样?

这得从中国传统的住宅结构说起。 中国传统的住宅是以中轴对称、四合院的格局为主。这样的结构决定了房屋必须遵循上面所说的布局原则:前面是开放的院落,用来迎接宾客和安置具有社交功能的空间,例如正堂;后面则是封闭的住房空间,用来居住。左右两侧则分别布置侧殿,作为陪客、起居之用。 在这种结构下,自然产生了前低后高的建筑形态,前面的宽度越大,表示主人的谦和友好,也显示了家庭的开放自信;后面的进深越深,表明家庭越重视隐私和安全感——这与别墅、排屋和洋房的建造原则不谋而合!

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