商业贷款房贷最多多少？
现如今，市面上房子是越来越贵的，可以说比平时我们购买一些生活用品还要贵。房子是我们平时居住比较大的地方，所以许多市民不管有钱还是没有钱都想要购 买一套属于自己的房子，但许多市民经济方面有限，只能申请房屋贷款来购买，那房屋贷款最高额度是多少呢？下面就为大家介绍一下。
商贷最多可以贷多少？
1、最高贷款年限为30年，与住房公积金最高贷款年限相同；2、商贷的首付比例没有变化，仍然为房款的30%；3、商贷的利率为30年基准利率的85折，与公积金同档次；4、与住房公积金不同的是，商贷必须还清首付款后方可申请贷款，而公积金只需首付达到30%就可申请贷款；5、商业贷款的贷款金额最高为房价的70%。
1、购房资质审核；2、付首付款，获得购房资质；3、申请贷款50万以下直接到银行办理，贷款50万以上需通过银行审批；4、提交资料：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明或个人所得税税票、用于还款的银行存折/卡；5、银行审批；6、买卖双方进行房产交易；7、贷款还清后，凭证件和资料注销抵押登记；8、银行放款。
房贷需要多少资质
购房资质审核。这是放款的第一个必要条件，不管用什么贷款方式，都有这个购房资质审核，这个由房管局负责。就是确认买房者的身份和身份真实性，以及买房者的购房条件。
首付及贷款比例。如果是商业贷款，首付比例一般最低不能少于总房款的20%。如果申请贷款，则要根据不同的贷款方式确定首付和贷款比例：如果选择公积金贷款，首付款比例最低不能少于总房款的20%；如果选择组合贷款，则商贷和公贷的比例由银行规定。
银行审查。银行收到购房者的购房资质审核等材料后，要对购房者的婚姻状况、还款能力、资质审核等进行评估和审查，并根据审查的结果对决定是否发放贷款。