西安的写字楼好租吗？
西安的写字楼好租吗？这是每一个房地产企业都想知道的，近年来，我国西安的经济发展迅速，相应的人流量也增加了很多，所以写字楼的需求量也增加了不少，那西安的写字楼现状如何，好租吗？
西安的写字楼，现状不容乐观。前两年，在万科、绿地等全国品牌房地产企业的推波助澜下，西安写字楼价格暴涨。当时很多地产商打着“互联网+”的旗号，建设所谓的“云计算中心”，实际上就是写字楼。而实际上，真正需要的互联网+企业并不多，所以空置率极高。
西安的商务写字楼市场，正面临着巨大的考验。根据最新数据统计，2019 年 1 - 12 月，西安 59 座商务写字楼累计批售 50748 套，较去年同期下降 24.18%；累计成交 37856 套，较去年同期下降 32.84%；甲级写字楼市场均价 12991 元/平方米，同比下降 3.12%。具体数据来看，2019年西安写字楼供应放量明显，全年新增供应82.9万㎡，同比下降20%；同期，西安写字楼销售及待售存量均出现不同幅度下滑。
2019年1-12月份，西安写字楼累计成交量37973套，同比下降32.84%，市场存量约120.1万㎡，去化周期约35个月。年末各房企集中冲刺业绩，整体成交量有所上涨，但全年来看，市场的下滑态势仍无可阻挡。
从数据上看，西安的写字楼市场真的不容乐观，那市场现状真的像数据上表现的那样吗？
西安作为西北大区省会发生的事，但是西北的受众群体是很有限的，所以西安的写字楼针对的是国内其他区域，那其他区域的受众群体对西安的写字楼有什么样的看法，也是决定西安写字楼是否能够好租的关键，所以，我上网搜索了一下，发现网络上对西安写字楼的评价有褒有贬，但是多数觉得长安中心、华润置地未来城市、西安软件园等都是不错的地方。
而对于现在的问题西安的写字楼好租吗？大家的评价是十个人有九个不好租，或者不好用，所以，西安的写字楼虽然整体建设不少但是空置率还是比较高的，就我所在办公的雁塔区，随处可见没租出的写字楼，所以，如果要在西安开公司，写字楼的选择要谨慎再谨慎。