按揭贷款利息怎么算？
若按揭贷款采用等额本息的方式还款，在知道房子贷款利息多少时，便可直接套用等额本息的公式进行计算：按揭贷款月供利息=按揭贷款本金×月利率÷（1-（1+月利率）^-按揭贷款年限×12）- 按揭贷款本金÷（按揭贷款年限×12）。其中，按揭贷款本金便是购房者的贷款金额，月利率=年利率÷12。另外按揭贷款的年限一般最长都为三十年，当然也可选择一年、五年、十年、二十年等。
若按揭贷款采用等额本金的方式还款，在知道房子贷款利息多少时，也便可直接套用等额本金的公式进行计算：按揭贷款月供利息=（按揭贷款本金-已还款月数×按揭贷款本金÷贷款总月数）×月利率。从公式可看出，采用等额本金还款方式下，购房者每月的还款压力是不一样的，呈现递减趋势，且所支付的总利息较少。