用公积金贷款还是商贷？
如果单位公积金缴存基数比较高，那么可以先考虑公积金贷款，毕竟公积金贷款的利息低。
如果单位公积金缴存基数不高或者个人月收入比较高，且没有公积金贷款额度限制的话，可以考虑商贷，因为商贷是按照收入的一定倍数发放贷款，贷款额度会更高，如果顺利批贷，甚至可以做到用贷款来买房，自己不用掏钱。
举个简单的例子，一套房款100万的房子，首付款20万，需要贷款80万，如果按照公积金贷款60万、商贷20万的额度来贷款，公积金贷款利率是3.25%、商贷利率是4.9%，贷款期限20年，则总共支付利息472，659.39元=355，808.32元+116，851.07元，月供为4819.66元=3783.41元+1036.25元。
但是，如果按照商贷80万贷款，贷款20年，则总共支付利息587，499.56元，月供为5683.83元。因此，如果缴存基数不高的，用100多万的商贷，月供5683.83元，利息587，499.56元，而公积金贷款60万，商贷20万，月供同样是5683.83元，利息为472，659.39元，相比之下，后者节省利息114，840.07元，也合算的。