阳台裂了物业管吗？
这个要看具体情况，如果是房屋主体承重结构出现的裂纹（比如墙体开裂、柱子开裂），这是施工单位质量不过关导致的，可以找开发商要求修理甚至索赔； 如果只是外墙装饰层出现裂纹（粉刷层、瓷砖脱落等），那么可以找物业公司解决。因为外墙属于公共部位，由物业进行定期维护和保养。 当然，如果是因为房屋使用不当或者外力原因导致外墙装饰层出现问题的，例如窗户的螺丝松动导致墙壁受力不均出现裂纹的话，那就得自己承担费用了。
一般我们看到的建筑表面上的裂纹，大部分原因是由于温度变化引起的，比如在夏季高温暴晒之后，突然进入冬季，昼夜温差过大导致的；还有一部分原因是建筑材料本身存在的问题。 对于上述情况，一般不需要特殊处理，不会危及房屋安全。但应注意天气变化，避免温差过大导致装饰层出现问题。 对于部分房屋装修过程中，为了美观而把门窗全部包起来，留下一扇小窗的情况，如果出现了裂纹，应该怎么做呢？首先应该拆除不必要的装饰材料，然后把门窗都固定好，再进行其他施工。
其实，很多时候，我们不需要做太多，只要做好基本的工作就可以让家远离威胁，房子是住一辈子的，安全和品质不可忽视！
