如何测算企业估值？
企业的估值方法很多，常用的有相对估值法和绝对估值法两种。 所谓“相对”是指与同一行业或者风险相同的公司相比较，而“绝对”是指不考虑其他因素单独估算。因此无论采用哪种方法，最终结果都是相对于某个基准线的估值。 下面分别介绍这两种估值方法：
一、相对估值法（Relative Valuation） 相对估值又称为“比率分析”（Ratio Analysis），是通过比较财务数据计算出企业价值或潜在收益，进而评估所提供的风险高低。这些数值可以是企业本身的也可以是行业或者市场的，一般选择市场值为基准线，因为市场价值最大且最能反映企业价值的实际情况。
由于市场价值能够真实地反应企业的内在价值，所以通过观察和计算被评估企业的相关财务指标并与同类企业或者同处于成长期的新兴企业加以比较，我们就可以判断该企业的价值是大还是小。如果企业的价值被低估了那么就有投机的机会；而如果企业的价值被高估了，就应该避免买入。
使用相对值估计方法的优点是：简单易懂并且易于操作。但缺点也十分明显：只能用来评估已经上市的企业，并且对于缺乏可比性的企业或者处于不同成长阶段的企业的价值难以确定。
二、绝对估值法（Absolute valuation） 绝对估值又称资产估值，是根据公司的财务报表和相关的财务指标计算出其各项资产的现值，然后加总求和得出公司总价值。
与相对估值法相比，绝对估值法不需要选取基线值，可以适应不同的风险水平和预期的收益率，适合各种类型的企业，甚至包括尚未上市的公司。 但绝对估值法也有其无法克服的缺陷。首先，它完全基于现金流的预测，而现金流的预测往往是最难部分，而且未来的现金流具有很大的不确定性；其次，现金流的估计需要考虑到风险的因素，而风险的衡量是一个非常复杂的问题。最后，在将企业的所有项目合并求和的过程中，很可能出现误差和偏差。
当然，无论是绝对估值法还是相对估值法，都会受到宏观经济、行业发展以及企业经营等各方面的影响，不能一概而论。
估值的方法有很多，像最常用的收益法、成本法、市场法都有各自的具体方式。今天介绍两种简单直观的方法，可以快速帮助创始人计算出公司估值的大致区间，从而在和投资人沟通时掌握主动。
一、用户法
核心：用户数*用户价值=估值
互联网公司是围绕用户的争夺而存在的。拥有一定规模且高净值的用户群，对于任何一个想要占领行业的互联网公司都是梦寐以求的目标。因此想要给创业公司估值，最基本也最可行的思路就是计算用户群的价值。
1、基本用户数，即截止估值时点，公司运营能够拥有的基本用户数。这个指标是用户价值的载体，没有用户也就意味着技术和商业模式无法被验证，其本身也就无足轻重。
2、用户价值包括用户的付费能力和粘性，前者是用户能为公司创造直接的经济回报，后者是用户认可公司所提供的价值而愿意持续使用其产品/服务，这两者的结合是公司具有竞争优势的重要体现，是投资方认可的关键。具体而言，这个指标可以从如下三个指标进行综合考量： （1）渗透率（用户使用次数/总次数） （2）购买转化率（购买人数/浏览人数） （3）单次订单价值 （4）用户生命周期
如果计算出这三个指标，用户价值=(渗透率*购买转化率*单次订单价值*用户生命周期）。需要特别说明的是，考虑到互联网产品的迭代，用户习惯的改变，应基于谨慎考虑，给出一个折现率。
对于用户法的估值，通常需要结合行业的特点来考虑。通常用户数对于电子商务行业特别重要，通过用户法估值可以获得一个估值区间。在具体的运用中可以基于该指标来考虑对收入的贡献率。
二、PS估值法
核心指标：市销率（PS）
PS是企业价值与营业收入的比值，反映了每单位销售收入能被投资者所赋予的价值。PS法适用于亏损或是盈利很少而且难以判断企业的盈利何时到来的初创或者成熟期企业。
市销率=市值/销售额（或企业价值/销售收入）销售额可以使用前一年数据也可以使用未来一年的销售额预测或者市销率也可以使用市值/销售额估算
优点：任何一家企业只要有销售收入，就有PS，销售收入相比净利润而言更为稳定、易获取，不容易受企业非经常性损益的影响。
不足：不能反映企业成本控制的能力，成本和费用比较高的企业，PS会显得偏高。对销售成本特别高或者销售成本波动大的企业，PS指标的实用性大大降低，例如房地产业。
