别墅违章搭建怎么处理？
这属于房屋违建，由城管部门认定和查处。 一般程序如下：执法部门收到举报后会上门勘察或调取照片、视频，如确属违建，会下发《行政处罚告知书》，告知当事人违法的事实及法律依据，并责令其限期拆除；如逾期不拆，法院可强制拆除。 对于违章建筑的处置方式，各地略有不同。 在北京，对于违章建筑的处理方法有三种：行政处理、处罚（警告、罚款）、强制执行。
1. 对不能拆除的违章建筑可以采取没收违法所得、没收实物或者责令赔偿损失的办法予以处理。
2. 可以由当地人民政府责令有关单位和个人限期拆除，逾期不予拆除的，有关部门可以强制执行，也可申请人民法院强制执行。
3. 违反土地管理法律、法规规定，改变土地用途，建造成本标准以下的建筑物和其他设施，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令限期改正、恢复土地原状、处以每平方米十元以上五十元以下的罚款；属于村农民集体所有的土地，可以处每平方米五元的罚款。 除了上述三种处理方式外，北京对违章建筑的处置还可以采用“一事一议”的方式解决。 “一事一议”是北京在处理违建问题时的创新举措之一，主要指的是对于情节轻微，没有形成大规模违建，且能够及时自行拆除的违建，不进行行政处罚，而是通过议事的形式来确认整治方案，督促当事人自行拆除。