投资什么保值吗?

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对于个人投资者来说,要找到一个绝对保本并且回报率稳定的投资项目其实是很困难的。 首先从宏观角度来讲,我们所能投资的实物资产大致可以分为房地产、股票、债券、大宗商品以及艺术品等几类。这里分别对这几类资产进行分析。

1.房地产 目前国内实行的房地产调控主要是稳地价、稳房价、严控炒房。短期内(5年以下)政策的基调不会发生变化。因此长期来看房地产价格总体趋势是上涨的。但是需要注意的是我国房地产制度有一个“泡沫率”的安全边际,目前这个安全边际已经相当高且大部分城市已经处于饱和状态。另外就是房租上涨问题,如果房价维持稳定甚至小幅下降,那么出租房租金必然会上升,房产收益率就会减少。所以房地产在作为固定资产进行投资时收益率是比较难以确定的。 但是当把目光投向海外市场的时候,情况就变得完全不同了。美国拥有全球最具活力的房地产市场之一,每年有大量的新房建设、二手房交易和租赁交易。而由于美国的金融体系相对健全,同时房地产相关交易也受到比较严格的监管,整体市场运行高效有序。

2.证券市场 影响证券市场价格最主要的因素莫过于公司经营状况及其带来的分红。而从历史数据来看,公司的分红收益一般能占到股市总回报的70%以上。所以买进优质企业的股权并进行长期持有是得到较高收益的有效方法。 但证券市场本身是一个高风险的市场,而且波动性很强。对于非专业投资者而言,选择合适的产品进行买入并持有显然很重要。否则就可能像2015年的股灾一样损失惨重。 鉴于此,我们可以考虑通过基金的方式进入证券市场。专业的基金经理可以通过合理的资产配置并在合适的时机择时进出在市场里获取更高的收益。

3.债券 与股票和房地产不同,债券本身不是一种资产,而是一种债权债务关系。它既是借款人所需贷款的保证,又是放款人实现资金安全的保证。 从历史数据上看,通货膨胀一直是困扰人类的重大难题。为了应对通货膨胀,政府需要发行国债来吸收社会上的流动性,从而带动经济的发展。随着国债的大量发行,人们手中的货币购买力不断下降,债权人权利无法得到保障。这时及时转换成其他资产形式就显得尤为重要。 而债券作为一种信用产品,能够有效的转移风险,确保利息收入和安全。因此无论从保值还是流动性的角度来看,债券都显得十分重要。

4.大宗商品 大宗商品是一类基础的投资品种,它不仅包括黄金、白银等产品,还包括能源、农产品等。这类资产的共同特点是具有抵御通货膨胀的作用。 在当前货币政策持续宽松的背景下,以通涨预期为依据的大宗商品价格上涨有着坚实的理论基础。加之美元指数的走低和原油价格的反弹,大宗商品市场有望继续保持强势。因此选择适宜的品种进行投资,达到保值目的不难。

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