投资回收年限如何分析？
“投资回收期”这个概念是很宽泛的，可以指投资方案本身需要的回收期（即从项目建成投入使用之日起，到项目产生的现金流为正值且至少达到预期回收金额的年份），也可以指借款还款期的长短。 一般来说，投资项目需要投入一定量的资本，这种资本的收回方式和时间有如下几种： 以上五种形式的资金回收方式按照先后顺序进行了排列，对于上述每一种资金回收方式，其对应的回收金额计算又各有不同。因此我们首先要弄清楚以下问题才能得到答案。
1、该投资项目的经济寿命，也就是该项目从筹建到报废的全部期限；
2、该项目的总投资额及每种资产的价值；
3、该项目的现金流量情况，包括自开始生产以来各年的销售收入和成本费用；
4、项目收入中有多少是用于偿还债务的金额以及这些偿债资金是在什么时候开始支付的。 如果能确定上述信息，则计算投资回收期就变得非常容易了。
第一步：根据项目的经济效益年限计算项目的有效年限 假定某项目需要投资的资本总额为500万元，在项目寿命周期内预计每年营业收入为600万元，成本费用为400万元，那么项目的净收入就是600-400=200（万元）。因为借款还款的本金与利息之和大于200万元，所以项目投资的总支出大于500万元。
第二步：利用公式计算投资回收期 Pt=(500+200)/600=2.78年 这里要特别提醒的是，计算结果保留两位小数，而结果中的90%，50%等表述则需要采用四舍五入的方式保留整数。
第三步：判断回收期的有效性 在一般情况下，如果项目的前五年每年的销售收入不低于总投资额的12%(即600/500=120%)，则可以认为该投资方案的经济效益良好，所计算的投资回收期是有效的。否则就要考虑是否增加或减少某些可变成本或销售收入以延长或缩短该投资回收期。