中弘股份怎么?

毋俊琴毋俊琴最佳答案最佳答案

这个答案本来不想写的,但是看到好多回答都是复制的,而且语焉不详。我来写一个中弘股份深度分析好了。 首先来分析一下中弘的财务报表 中弘2014年资产负债表 单位:人民币元 从这张报表上看,中弘有以下几个特点: ①有息负债高——总负债中86%都是有息负债,利率水平在6-7%;

②现金流持续为负——经营净现金流量持续五年为负,最高年份2013年亏损5.4亿元(当年营业收入才9个亿左右);今年三季度虽有所改善,但还是很低;

③对融资依赖程度非常高——近几年平均每年通过再融资(发债券、定增)大约100亿左右,而同期营收约226亿,利润总额约55亿。资金紧张的时候每年融资约200亿。

④资产质量差——资产负债率高于行业平均水平,经营性现金流长期为负,并且公司几乎没有理财产品,投资主要是一些商业物业、景区等等,产生的现金很少或者根本没有,资产置换后也没有有效改善。

⑤估值方法不适用——目前上市公司普遍采用的市值衡量标准是市盈率和市净率,然而这两项指标在中弘都不适用。股价下跌空间很大,因为土地和在建工程占比较高,按照评估值计算跌没了;如果按净利润算,则更是跌去了7成多。

⑥业务没有实质改观——作为房地产开发商,其项目开发业务占用大量资金,同时产生有限的现金流(交付后才会出现)。从目前看,北京朝阳区孙河乡乡域棚户区改造和环境整治项目的进展对于公司整体业绩的贡献不明显,未来是否能够按期完工并带来预期的经济效益具有很大的不确定性。

⑦实际控制人薛挺被立案调查,涉案金额高达800多万,涉及职务侵占、挪用资金等问题。 中弘股票已经快变成*ST中弘了,连续八个跌停,继续创新低。明天继续跌停的话,将是沪深股市历史上首次熔断以来跌幅最大的次新股。

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