公积金贷款网贷有哪些?
楼主好,本人在民生银行公积金部贷后管理岗,对公积金贷款有一定了解。 公积金贷款全称住房公积金贷款,是指缴存公积金的职工,在使用自己公积金账号余额(或其他方式获取的资金)支付房款,购买普通住宅时,银行发放的住房贷款。
目前全国所有商业银行的个人住房按揭贷款业务均纳入到国家监管范围,每个客户每笔贷款的具体用途是贷款银行必须严格审查的内容,如果客户虚假提供贷款用途,银行会及时上报并停止发放贷款。所以客户使用公积金账户资金办理按揭贷款用于其他方面是不存在的,更不存在收取额外费用的说法。 如果确实存在中介方收取客户所谓“服务费”的情况,建议报警处理。
由于公积金中心委托银行放贷,所以具体贷款细节、额度、利率和期限等由经办行审核决定是否发放以及如何发放。每家银行的按揭贷款政策略有差异,主要关注点大致如下:
1. 借款人及其配偶是否有不良征信记录,包括信用卡逾期还款、房贷月供逾期等情况;
2. 房屋年龄不能超过30年,且属于普通自住房,别墅或者写字楼不能做抵押;
3. 借贷双方需要签订借款合同、抵押合同,并办理相关公证、保险手续;
4. 银行放款至借款协议约定的帐户中