贷款分期费率如何计算?
在生活中,有很多人都喜欢分期付款买东西,这样的话就要支付一定的利息,那么大家知道贷款分期费率如何计算吗?很多人对此还有很大的疑惑,对此,为了帮助大家更多的了解这方面的知识,小编特意收集相关法律知识,给大家做了以下详细介绍。
1、“零息贷款”,也称作“固定利率贷款”,在这种贷款方式下,利率是固定的,在贷款期间不变动,因而,每月的还款额是固定的,而且,在贷款期间内不须支付任何费用,这种贷款对于手头紧张,需要解决燃眉之急的朋友来说,是不错的选择。
2、“浮动利率贷款”,也称作“变利率贷款”,这种贷款最大的特点就是利率是浮动的,它根据贷款期限的长短划分为定期浮动利率贷款和终身浮动利率贷款。定期浮动利率贷款是指贷款期间的利率按照借款合同规定的期限累计计算,每次调整后的利率均从调整日的次日计算。终身浮动利率贷款是指从贷款发放之日起至贷款本息全部偿还之日止的多个计息期内,利率因人民银行调整基准利率而造成浮动,每个计息期计算的利息等于贷款金额乘以计息期的实际天数乘以年利率/360减去分期还款额。
3、“折扣利率贷款”,也称作“优惠政策贷款”,贷款人为了刺激消费,吸引更多客户,往往在条件许可的情况下,对特定的贷款给予一定的减免利(费)率,以优惠的姿态吸引客户。
4、“担保利率贷款”,也称作“抵押贷款”,它必须是抵押物价值与所按揭贷款相等,但一般多于所按揭贷款额,差额部分由银行先行垫付,然后再从未来售房款中逐步收回。
5、“保证金贷款”,是指银行要求客户提供一定数额的保证金,作为偿还贷款的担保。若客户未能在合同规定的期限内归还贷款,银行有权扣还保证金以抵还贷款。
6、“抵押质押贷款”,它是指根据《担保法》规定的抵押人和抵押权人约定,债务人或第三人向贷款人提供的,以特定财产作为担保的无偿性债务合同。但应当是有单独所有权或是经全体共同共有人同意的房产,如果没有共有权人同意,则必须经法院裁决,依法办理房屋所有人变更登记后抵押方可生效。