卫生间防水谁的责任?

汲若涵汲若涵最佳答案最佳答案

这责任分得可就有点扯了,按您这么说,我找谁去? 先说结论:开发商和装修公司都负有不可推卸的责任! 为什么这么说呢? 因为厨房卫生间的防水施工标准和其他房间的防水施工标准是不一样的,属于强条,必须做两次,而且地面墙面都要做(非淋浴区墙面只需做1.5m即可)。

根据《住宅室内设计规范》(GB50318-2014)中的6.6.1条规定,有明文规定,此处不再引用文件。 图中已标注区域为地面做防水区域,其余为墙面做防水的区域。

重点来了:这个强制性的标准是由谁来负责执行和落实的呢?答案:施工单位负责具体施工的人员。因为一旦出现问题,追究起责任来,第一个找的就是他们。这是他们的工作失误。至于施工单位的上级单位?那是大而化之,找他们问责也没有用,因为他们也不会知道下面的人没有按照规范要求去做。

所以,装修公司违反此强制性标准,首先责任人就是装修公司。其次,作为买方,我们在签订合同时,应该明确条款,把责任划分到个人身上,这样才能有保障。 开发商呢?更逃不掉责任。为什么这么说呢?且看以下引用条文。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经设计施工图及设计说明,或者未委托设计单位进行设计的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处工程合同价款30%以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,由原发证机关吊销资质证书。 第十一条 装修人和装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共区域,不得违法搭建建筑物、构筑物,不得损害公共部位和公用设施设备。

《建设工程质量管理条例》第二十八条 施工单位应当严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计图纸或者施工技术标准。

第三十三条 施工单位应当严格执行工程质量安全事故报告制度,完善工程质量安全保障体系。对发现的工程质量安全隐患应当及时排除或上报有关部门。 对本应承担相应责任的施工单位及设计单位就楼上回答里已经说了,这里不再赘述。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!