贷款后会有什么影响？
对于大部分城市来说，如果你有公积金贷款未结清，是不能再贷款买房的。需要在公积金贷款结清以后，才能办理公积金的再次贷款买房。
另外，二套房首付及利率都会高于首套房，会增加你的购房成本 。
还贷年限拉长，影响你后续的买房计划。比如你40岁购买了人生中的第一套房，申请了最长30年的公积金贷款，50岁才完成还贷，50岁后再买房的话，就只能够申请20年以下的贷款年限。
如果你是组合贷款，商贷的部分是要先还清的，再申请公积金贷款。如果想用公积金余额来冲还商贷，需要每个月连续足额缴存公积金6个月以上。