公积金贷款最多50万?
目前,广州市住房公积金贷款额度计算有“公积金缴存基数倍数”、“不超过房屋价格(房款或评估)的80%”、“不超过最高限额”及所在广州市房屋公积金管理核心规定的其他额度要求,“四种规定”按“就低原则”确定每笔广州市住房公积金贷款额度。具体来讲,有两套计算公式。
一:贷款额度=个人公积金账户余额1.2倍×职级系数×初限系数
二:贷款额度=还款能力-其他未结清贷款余额职级系数为单位、行政管理、事业单位中层管理对应为1.0倍,单位、行政管理、事业单位中层以上管理对应为1.2倍。初限系数为借款人和配偶双方连续缴存住房公积金未满24个月对应为0.6倍,借款人和配偶双方连续缴存住房公积金满24个月对应为1.0倍。以上两个公式得出的较低款额度即为个人贷款额度。若根据上述公式计算的贷款额度低于30万元的,可按30万元确定贷款额度。