阳台漏水需要赔钱吗?
1.首先要看是什么漏水,是因为楼上装修还是因为楼上防水问题; 2.如果是因为楼上装修导致渗水,且协商无果的,可以起诉楼上业主及装修公司赔偿损失; 3.如果是因为楼顶长时间被太阳暴晒、下雨时积水不能及时排出而形成的楼板裂缝引起的漏水,属于公共部位,应该由物业负责维修,费用应该从住宅房屋公共维修基金中支出; 4.如果不是以上原因导致的漏水,应该是房子质量问题,楼主可以向开发商要求承担修复房屋的义务并赔偿相应损失(包括房屋贬值损失)。
在找上述主体维权的同时,你也可以尝试自行解决。首先,你可以在漏水的范围内做好蓄水工作,然后仔细查找漏水的原因:是管道破裂、接头松动还是墙体开裂等,并根据不同原因采用不同的措施进行补救处理。对于轻微裂开的缝隙,可以用防漏剂、玻璃胶等进行填补;如果是防水层出现细微裂纹产生的漏水,可在上面刷一层防水涂料或者铺上地砖;如果是进水管或排水管出现问题导致的漏水,则需找到漏水点,进行更换或者修补处理。还可以在阳台上搭建雨棚缓解情况,不过需要注意避免危险的发生。