上海房价跌多少才合理？
说几个数据吧，18年全年新房成交20万套，平均套数环比减少5% 二手房交易13万套，同比减少47% 全市各类土地共出让362宗，其中住宅用地195宗（含动迁安置房用地7宗） 全市各类土地共出让面积638.2万平方米，比上年下降18% 其中住宅用地面积357万平方米，同比下降30% 全市各类土地成交价款1673亿元，同比下降19% 其中居住用地成交价款为1198亿，同比下降22% 上海二手房成交情况持续走低，今年三月更是创了有统计以来的新低，仅2778套 三月新建商品房(包含住宅、写字楼、商场等)的成交面积为203.2万平方米，比去年减少17.4% 新建住宅方面，三月共计成交9.7万平方米，比去年同期减少46.9% 全市普通住宅均价约为4.8万元/平方米，环比下跌3%。全市共有2个区域普通住宅均价低于3万元/平方米，分别是嘉定区和金山区，最低的金山区仅为2.2万元/平方米。
今年一月，深圳出台房地产相关政策与政策实施细则，对楼市进行调控。 深圳房地产市场很快出现了明显的降温信号； 一二手住宅成交量均出现大幅度下滑； 楼市明显转冷，价格出现大幅下跌。 根据深圳市住房和建设局公布的房地产相关信息显示，今年3月份，深圳一二手房交易继续下跌，其中一手房交易面积27.82万平方米，环比增长-22%，同比上涨-35%； 二手房交易面积16.5万平方米，环比下降-15%，同比增长-57%。 据国家统计局发布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，在今年3月份，深圳二手房价格指数环比下降0.2%，这是自去年10月份以来，深圳二手住宅价格首次下跌。
北京作为房地产调控一线战场，今年一季度也不断传出利空消息。 北京二手房房价连续4个月下跌！ 链家研究院统计数据显示，3月份，北京二手住房市场成交量(经调整后)为1.27万套，环比下降22%，同比下降7%。 同时，据国家统计局发布数据显示，在北京地区，3月份二手住宅价格指数环比降幅为0.6%，相比上个月扩大0.2个百分点；同比降幅则达3.5%。 这已经是北京二手房价格连续第四个月下降。
