保利天鹅语别墅好吗？
这个别墅，怎么说呢，如果有钱的话，真的值得买！ 周边环境：小区环境不错，绿化挺好，有湖有园林，晚上景色挺美；离市区不算远，交通也挺方便。就是天气热的时候蚊子比较多。
房子品质：别墅品质可以，都是精装修交付的，配的是保利自己的家具，整体感觉不错，风格偏现代简约。缺点是有些细节的处理不太到位，比如墙布接缝处鼓包，橱柜玻璃门滑轨不好用等等。
生活配套：附近没有地铁，打车去市区大概40分钟左右。附近有超市、菜市场，生活便利。
学区：学校一般吧，小学一般，初中还可以。
价格：现在房价已经跌了，原价买不起了，最近入手的，均价1.3万/平左右。听说之前还有5折左右的，不过那种户型不好，很奇怪。 这个盘，最大好处是可以贷款，最多可以贷6成，对于需要置换的客群比较友好，手上资金不足的可以考虑。
不足之处在于不能更改结构，如果结构改动比较大可能银行不放贷，另外不能做地下室。 对于想购买别墅的人来说，如果是首套房，又是改善自住，预算足够可以买。如果是投资客，不建议购买。因为目前行情不好，周边规划较多，未来发展不确定因素较多。