慈溪柏顿别墅如何？
首先，柏顿在慈溪的别墅项目其实已经卖完了，现在属于尾盘阶段了； 其次，这个项目的价格在同类型产品中确实不算贵，整体均价不到9000一平米！ 最后，从地段、交通、配套来讲这个项目没什么毛病，但是产品本身是有些瑕疵的。。。 先上图，看一下项目的具体位置和周边情况： 项目区位图 这是我在百度地图上画的，可能不太准确，不过大致就是这样，项目南侧就是杭甬高速，通过它可以在3分钟之内到达慈城新区，5分钟左右到达江北核心区，12分钟达到宁波火车站。
虽然高速公路旁边可能存在噪音影响，但是根据我的了解，目前这个路段的高速公路已经进行了扩建，并且设置了隔音屏，对周围的影响不大。另外，从小区主入口进去后，距离高速公路引道还是有一段距离的，所以也不用担心。
交通上的短板主要是轨道交通方面，现在项目附近没有地铁规划，最近的是3号线宝幢站，大概6公里左右；如果开车的话，通过环城南路、段塘东路可以通往市区各个区域。
周边配套比较完善，北面400米就是实验小学（南校区），东面2.5公里就是惠贞书院（公办初中）；商业上有印象城、天一广场，医疗上有第一医院、中医院；另外，生态方面有三江口公园、月湖公园、宁波图书馆等等。
价格方面，因为项目是2017年拿的地，当时限价还没有这么严格，所以当初的备案价高达28000元/平，不过后来因为限价，开发商把备案名改了，价格改为25600元/平。目前同一区域内类似户型、类似楼层的产品，二手房售价基本都在4万元/平以上，比如雍福名邸、柳岸晨韵等。
新房方面，同区域的绿城桂语江南刚刚收官，均价也是在3.5万左右。
最后来讲一下产品设计，柏顿的这个项目都是独栋别墅，外立面采用的是干挂石材，这一点比较耐脏，也比较美观大气。内部庭院、室内装修情况因隐私原因我没有拍照。
但是，需要注意的是，这些独栋别墅是一梯两户的设计，内部户型格局上是联排别墅常见格局，客厅、卧室都会受到一定程度的遮挡，采光会受影响。