别墅周围的公寓好吗？
1.私密性不可兼得，既然选择了别墅就应该考虑私密问题 别墅的私密性问题主要是看周围环境是否具有可观赏性和景观同质性、是否有视线干扰等问题。例如，在繁华地段的独栋别墅，由于周边高楼林立，确实很难有私密空间的感觉；然而倘若是在郊区或者农村自建别墅，这个问题就容易解决得多。至于楼上问的“与高层比邻而居”的问题，只要处理好前面提到的可视问题和景观问题，其实也不是不能接受的。
2.别墅与公寓相比优势并不明显，购买者应该理性对待 首先，从价格上来看，同等面积下，别墅的价格往往是高于公寓的——这主要是因为别墅的土地使用权只有70年，而且一般不具备学区等配套。其次，从实用性上看，别墅虽然带有私家庭院和车位，但生活便利程度显然不及公寓。最后，从投资属性来看，别墅的投资回报率和转手难易程度也均不如公寓。当然，别墅也有其独到之处，例如私密性好、居住环境优越等等，但总体来说，这些优点并不是那么明显。
3.选择别墅要看开发商的实力和人品 在如今这个融资难、资金紧缺的时代，一些没有实力的开发商可能会为了尽快回笼资金而擅自挪用客户的购房款，从而导致项目停工甚至烂尾，所以大家在选购别墅的时候最好要选择实力强、信誉好的开发商。项目的质量也是很重要的一项考察内容，大家一定不要忽视。