信托投资范围有哪些?
1、 国内信托公司可以经营信托业务的范围比较广,主要可以分为资产管理信托和资金信托。其中资产管理信托包括的投资类型有证券投资信托、房地产信托以及企业投融资信托等;而资金信托主要包括慈善基金信托、公益信托和消费金融信托等等。
2、 2018年《信托法》修订后,对于信托投资公司开展信托业务进行了限制,要求只有符合下列全部条件的机构才能经营信托业务(即“两全”): 同时,由于信托的私属性,法律对信托公司的股东也有相应的资质要求,主要包括:
3、 目前我国信托行业已经步入规范发展的阶段。一方面信托被严格限制用于融资(除司法定程序外,比如上市),另一方面政府也在通过设立金融控股公司的方式引导行业整合。
4、 关于具体的项目方面,我目前了解的情况是,目前信托公司主要投资于房地产的项目收益权转让方式,也就是信托公司以贷款的形式提供给项目公司,项目公司用来建设并运营房地产项目,到期还本付息,当然期间也可能会对项目进行转让处置。另一种就是股权投资,主要参与初创期的科技类企业,但这类投资占比较低。大部分还是房地产项目的投资为主。