未结顶房子可以贷款吗？
未结顶的房子是不可以抵押贷款的，因为房屋没有产权证，无法进行抵押。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定规定： “下列房地产不得抵押：（一） 产权共有；（二） 产权不明或有争议；（三） 依法被查封、扣押或者监管的房屋；（四） 有法律规定不得抵押的其他情形。” 所以，没有房产证的房产是不能办理抵押登记的，也就不能申请抵押贷款了，包括房管局都不受理抵押登记。
虽然银行不给放款，但是借款人可以先向民间借款机构求助，将房屋作为抵押物向机构申请借款。不过由于缺乏房产证等因素，借款机构的利率会相对来说比较高一点。 当然，也可以提前还款，在结清房贷后重新再贷一次。但是这种方式对于借款人资金的利用率不高，因为大部分资金都处于“睡眠”状态，并且还会支付违约金等。
除了抵押贷款之外，未结顶的房屋还可以尝试一下装修贷款和消费信贷，不过这两种贷款方式的额度都比较低，一般是10-50万之间。 装修贷款需要提供的申请材料如下： 个人住房装修贷款申请人需提供材料：
1.客户身份证明（身份证、户口本、结婚证/离婚证、未到成年子女户口本、出生证明）
2.住所证明（房地产权证书复印件）
3.收入证明（最近6个月工资账户流水清单并加盖银行业务专用章）
4.征信报告，信用记录（近两个月内）
5.装饰公司营业执照副本复印件，税务登记复印件，开户许可证复印件
6.装修工程合同，工程款发票复印件
7.保险单复印件