公积金贷款可以贷几成？
谢邀！ 公积金贷款利率一直都是比较低的，2015年央行降息后，五年以上利率是3.75%，2016年两次降息叠加后，目前公积金的利率只有3.25%。这个利率水平甚至比部分商业银行房贷利率还低。因为商贷首付比例一般需要六成的房产总价，而公积金贷款首付款只要两成（二手房三成）甚至更低的首付比例。
那么公积金到底能贷款多少呢？每个城市的政策都不一样。以北京为例： 北京市《住房公积金缴存管理办法》中规定，职工连续足额缴存公积金满6个月即可申请公积金贷款，贷款额度为账户余额的14倍、最高限额70万元/每人均限5笔；组合贷款中，公积金贷款与商业贷款额度之和不得超过商品房总价款的80%。
《办法》中还指出，职工家庭人均住房面积低于本市人均住房面积的60%，且职工家庭(含职工、配偶及未成年子女)未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款的，购买普通自住房的首付款比例不得低于20%，购买非普通自住房的首付款比例不得低于30%。
也就是说，如果你是首套房并且符合上述条件的话，买普通自住住房，公积金贷款金额=公积金账户余额×14倍，假设公积金账户余额是10万，则贷款额度就是140万，如果是北京户籍且满足条件的话，首付款比例甚至可以低至两成（二套无房的情况除外）。