一年期贷款提前还款吗?
三年期贷款二十万,利率5.4,每月还8823.65元,已还11个月,剩余21个月,如果现在终止合同,还欠银行126441.26元,连本带利。如果我按合同约定还完24个月,我一共还银行137348.44元,如果我现在终止合同请问我还要还银行多少?
如果是等额本息还款法,每月以相等的金额偿还贷款本费用。它的特点为:每期的还款总金额相等;其本质上来说是:每月归还相同的贷款余额;在利息总额保持不变的基础上,减少了贷款本金,还款期间利率不会发生变化;对于每个借款人而言,第一个月的还款金额最多,此后逐月减少;而最后一个月的还款额最少,但它是将归还所有的贷款本金与利息。
先息后本还款法是指贷款人按照贷款金额的一定比例收取利息,然后偿还贷款本金。对于借期有限制,仅适用于小额贷款。如果借款人想从银行取得一笔大额贷款,则被银监会明令禁止。其特点为:贷款的到期日满时一次性偿还全部贷款金额;利息的摊还按照事先确定的比重,逐期归还;由于其本金所占比例逐渐减少,所以,所折算的期数也应逐渐减少,最后到期时实际偿还的利息会较少。
等额本金还款法是以每月还款金额相等的原则,逐月归还贷款本金,然后支付借款利息。其特点为:每月的还款额相等;贷款人每月归还的本金逐渐增加,相应支付利息逐渐减少;因为每月还本的数额不一样,所以,利率也会随之变更,每期的还款总额逐渐减少。
那么,什么样的借款者适合用先息后本还款呢?
1、急需资金,不需要取得贷款使用权。像买卖股票,购买产品等,急于获得资金,而不需要控制贷款额度,不需要管理和承担贷款相关义务的一种贷款方式。申请此种贷款后,银行或者贷款公司会受托支付贷款额度给第三方账号,贷款者不能支配和利用贷款资金,所以在一定程度上存在着资金使用的不确定性。
2、资金回收压力大,短期用途。一些生意人,贸易方或者公司因进货及资金周转困难,急需一笔资金予以缓解。但所购进货物资或者所经营的项目,回报率较低而且在短期内无法形成大的销量,所以无法以贷款使用的方式来获得资金。这种状况下就应该采取这种方式,充分利用其利率低的优势尽快解决资金紧缺问题。
3、以商养贷。一些从事房地产或者经贸项目的商人因短期资金短缺而贷款,但他们拥有的物质(如房地产)能够多次抵押融资,以赚取利息差。这样的贷款人应该充分考虑自身的财力状况及贷款人要求,以确定选择何种还款方式更合适。
4、其他。还有一些贷款人无法确定自己是否能够在借款到期日时归还贷款,或者因其他因素无法确定具体的每月归还能力,所以应该采用此种贷款方式。
什么样的借款者适合用等额本金还款呢?
1、消费额较大,期数较少的贷款人。此类贷款人因为每月的还款额,金额比较固定,所以,只要提前计算出所需使用的金额数目,就可以在开始每月归还的时候多还一些钱,提前归还所承担的利息,这样便可以少付一些总利息。
2、收入稳定,但期限不确定的贷款者。这类贷款者只要按照初期制订的归还计划实施便可,即便是实际工作状况与预期收益有偏差,也不会影响按计划还款。
3、资金实力较强,对未来收入有可靠计划的贷款人。此类贷款人比较重视自己的资金使用,希望对将来的现金流有一详细的部署与安排,所以可以选择此种还款方式。