深圳深蓝公寓为什么贵？
房子价格的高低，一方面与地段、交通、环境、楼质、教育、学区等因素有关，其中地段为王，是房价的决定因素。另一方面，房价也受国家宏观政策、片区规划等非要素影响。
“深蓝”公寓售价每平均在2.4万-2.6万元/平方米，较片区内其它同类型项目价格偏高，其溢价空间主要来自于配套资源的高附加值：
1、稀缺的地理位置
深蓝公寓位于前海湾片区前海中心的稀缺地段，前海中心是前海规划中的CBD核心区，规划重点打造总部基地和商业服务功能，定位之高，可见一斑。“深蓝”紧邻前海湾一线水岸，坐享一线景观资源。
2、便捷的公共交通
“深蓝”公寓位于前海湾片区前海中心，为“三湾”大前海发展核心区内的重要区域板块。广深沿江高速、11号线（在建）以及15号线（规划）均途径“深蓝”公寓周边，并与规划地铁9号线在桂湾站换乘。另外，公寓周边规划有多条市政道路与前海、宝安腹地的市政主干道交汇互联，四通八达的立体交通网络将为公寓创造快速的区域内外通达性。在交通等配套尚未完善之前，置业顾问称，为方便住户出行，公寓将为住户提供来往地铁站的班车。另外，据置业顾问称，为方便业主孩子入校，公寓还将提供来往周边学校班车。
3、优质的商业、教育配套
“深蓝”公寓坐拥前海CBD完善的商业、教育配套。前海片区规划中的两大重点功能为总部基地、商业商务中心，未来将汇集大量金融业、现代物流业、信息业、科技及专业服务等行业的创新型服务企业总部及商务办公总部，预计可引进20万的高级服务业从业人员，为片区带来30-50万的消费人口，片区内将形成规模化、层级化、配套化的高端商务区和购物区。
根据规划，前海区域内将打造“三馆一中心”市级文化设施和“一湾一山两园”休闲文化设施。而12-16所的学校配建计划，不仅为前海汇聚的人才解决教育问题，更为区域增添优质学位配置，并提升宜居属性。